这一点很不简单，跟周福军相比，期间差距很大。
齐大人说：“所以之前那个10万平方米的项目，也是要停工待建的。设计蓝图这种事，不只是需要设计，还要一次次审核通过。”
连如何拖延都想好了，这位的工作能力，不是一般的强。
而且平易近人，根本没有职场高人的架子！
如果不知道齐红兵的身份，大概会把他当成邻家大叔，而不是羊城市的三号大人。
三号大人继续说：“整个项目正式拆迁工作开始，估计会在两年以后。规划蓝图之后开始建设，最快也要五年，这样如何？”
高手高手高高手啊！一下子帮忙拖延五年，五年之后开工建设。
到项目彻底完工销售的话，最快也要八年到十年。
销售如果捂盘惜售的话，那就是到了一零年以后了呀！
到时候能卖多少钱？翻两番已经不是神话，齐大人真的是高人！
不过江启鸣还是摇摇头：“规划蓝图什么的慢一点儿都可以，拆迁工作我希望马上展开。”
拆迁必须马上进行啊，羊城市发展真的是日新月异。
谁知道下一年，这里的拆迁费涨多少？翻一番都有可能！
这里是岭南省啊，任何事都可能发生的，这里的速度超乎想象。
包括涨价的拆迁费，绝对会让开发商肉疼的，江启鸣不想自己肉疼。
“同时我愿意为拆迁户提供拆迁方案，为这些拆迁户提供安置楼。而且按照1:2的比例，补偿这些拆迁户。”
啊！几个人都愣住了，1:2的比例补偿这些拆迁户，这个比例的确是太高了。
要知道现在绝大多数是1:1，1:1.2的已经是超级仁慈的开发商了。
现在江启鸣直接提出1:2的比例，等于说拆迁40万平方米，然后补偿80万平方米。
太多了吧！这绝对是一笔巨额开支，他真的那么有钱烧的吗？
连李梦娇都听不下去了：“你这么做会没朋友的，搞不好会被人群起而攻之。”
还真是这么回事儿，自己把补偿的规格提高到两倍，可不是你自己的事儿。
你这边补偿两倍的住宅，让其他的开发商如何做？
跟风还是拒绝？拒绝的话，谁还能允许你拆迁？
恐怕绝大多数人，都会当钉子户，跟风的话还能赚多少钱？
小江同学稍一沉吟：“那就换一种方式吧！我可以在回迁地打造全套的生活设备，包括打造一套小初高的学校。包括社区医疗和医院，包括娱乐设施和商业街。”
配套设施如何，直接决定新开发小区的价值，学区房和非学区房价格差距太大。
既然不能明着弥补拆迁户，那么久用全方位开发，来弥补拆迁户的损失。
尽管投资会很大，但是跟自己获得的利润相比，真的不算什么。
小江同学还是很有道德底线的：“要让这些拆迁户家可以搬，生活条件不能降低，反而升高。我们必须保证，未来的回迁楼只会增值，不会贬值。”
这么好？齐红兵愣住了，还以为江启鸣是一个奸商呢。
就看他想要等土地升值这一手，就知道，江某人不是一个傻瓜。
但是他对回迁户的态度，对回迁楼的做派，让齐大人对江启鸣刮目相看。
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